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关键词： 收入确认   交易形式   市场利率   财务信息失真   现值   租赁准则   收入准则   操纵利润  

摘要： 财政部于2017年颁布修订版CAS14收入准则,其中对合同对价中存在重大融资成分的情形进行了详细的规定。2018年财政部颁布了修订版CAS21租赁准则,对生产商融资出租商品在确认收入时按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低的原则进行计量。但二者在收入确认过程中存在内在逻辑不一致情形,本文通过具体案例对比分析,阐述在交易本质相同、交易形式不同的前提下,由于适用准则不同,可能造成人为构造交易、操纵利润、财务信息失真等问题,最后提出改进建议。

关键词： 净现值法   提质增效   LCOE模型  

摘要： 供水是影响国民生活的重要因素，通过对供水企业全过程生命周期分析，运用净现值法，引入LCOE模型，对影响企业盈利水平的每个参数进行详细分析，从增加收入、降低造价、节约成本、综合开发四个方面提出了改进办法，对供水企业提质增效具有较大的参考价值。

关键词： 净现值   投资分析   投资决策  

摘要： 投资活动可以说是企业最重要的活动之一,投资活动的成败一方面取决于外部大环境的影响和企业自身竞争力的强弱,另一方面也与企业正确的选择投资项目直接相关,因此如何科学地做出决策,将直接影响企业投资的成败和后续的发展壮大.本文主要围绕净现值法在投资决策中的应用问题,以XQ集团公司的投资项目为例进行讨论分析,提出了运用净现值法作为投资决策分析遇到的问题,并建议企业根据项目的实际情况,合理估计现金流量和折现率,结合内含报酬率、现值指数和回收期法,多角度综合评判投资项目的可行性,以促使企业做出正确的决策.

关键词： 宏观经济   房地产   市场营销   发展方向  

摘要： 房地产行业的发展对于我国国民经济的发展能够产生明显的促进作用,且房地产业本身也是国民经济产业中的重要组成部分,是我国的支柱型产业.但是在目前受宏观经济环境的影响,以及各类房地产调控政策的出台,致使房地产行业发展受到了一些新阻碍.为了更好地应对行业发展中所出现的各类挑战,房地产从业人员必须及时把握行业发展动向,立足行业客观情况,合理推进市场营销工作.

关键词： 第四季度   股票市场   香港恒生指数   股票价格   反垄断政策   房地产类   债务违约   互联网平台  

摘要： 全球主要股指均呈上涨态势,恒生指数“垫底”2021年全球主要股市均是上涨的,平均上涨幅度在20%左右,只有香港.恒生指数下跌超过15%,成为全球表现最差的指数,主要原因与国内出台互联网平台公司反垄断政策有关。在香港恒生指数中,腾讯、阿里、美团等互联网平台公司所占权重比较大,这些互联网平台公司股价在2021年平均跌幅超过50%。另外,恒生指数中房地产行业占比较大,中国恒大债务违约事件暴发之后,房地产类股票价格出现大幅度下跌,对恒生指数影响也比较大。

关键词： 经济体制改革   人力资源管理   合并重组   经营方式   宏观经济环境   资源的利用   人力资源部门   经济发展情况  

摘要： 随着国家宏观经济环境的不断变化,对国内各个企业之间的经营方式带来了较大的影响。当下越来越多的企业开始重视合并重组对未来发展的真实影响,通过合并重组能够合理地改善内在资源的利用效率。从当前经济发展情况来看,面临重要的经济体制改革问题,因此,本文分析企业合并重组过程中人力资源管理存在的问题,从而找出在企业合并重组中人力资源管理的思路。

关键词： 股票期权   公允价值计量   会计计量  

摘要： 从现阶段来看，股权激励制度成为企业留住人才、缓解与员工之间矛盾的重要手段，除此之外，在企业结算中，对员工进行股票期权结算也成为企业结算中的主要方式。但这种结算方式在实际应用中会使股票期权的公允价值计量出现各种乱象，只有解决员工在公司内的股票期权中公允价值计量相关问题，才能够帮助企业留住人才，更快更好地发展。从目前很多企业在股票期权公允价值计量的工作来看，很多企业在公允价值上存在政策把握不准、计量方法不清晰、公允价值数据不准确等问题。基于此，本文选定股票期权公允价值计量为研究对象，主要探索员工股票期权中公允价值计量相关问题，并针对性提出相应的对策，期望通过本文的研究能为企业员工股票期权公允价值计量提供相应的指引和建议。

关键词： 货币时间价值   问题式教学法   讨论式教学法  

摘要： 货币时间价值是财务管理的基本观念之一，是财务决策的重要基础。离开了时间价值因素，就无法恰当评价财务活动的效益，无法做出正确的财务决策。教师在讲授“货币时间价值”这部分内容时，可以通过设置一系列问题来引出知识点，同时选择一些在生活中经常遇到的与货币时间价值有关的实例让同学们展开深入讨论，以激发学生的学习积极性，活跃课堂气氛，引导学生树立正确的人生观、金钱观与消费观。

关键词： 行为金融学   我国资本市场   投资策略  

摘要： 在市场经济飞速发展下，资本市场日益复杂多变，投资主体很容易受多种因素影响，做出错误的投资决策，使自身经济效益受损。现代金融学研究指出，投资参与者拥有理性决策行为，但很容易受到心理因素影响，导致资本信息价值难以充分发挥。对此，应在行为金融学基础上采取正确的投资策略，获得更多经济效益。

关键词： 金融知识   投资者特征   股票投资收益   有序logit模型  

摘要： 从1989年中国证券市场试点至今天,我国证券市场发展获得了一定的成绩,在这三十多年的发展演变历程中,股价指数在持续增长,中国证券市场投资者的数量也在不断增加,越来越多的投资者把股票投资视为投资理财的主要手段。我国证券市场的投资者主要以自然人为主,占比达到了百分之九十九以上,而个人投资者作为中国证券市场上较大的投资群体,其收益情况却并不乐观。金融知识作为投资者教育的核心内容,其对投资收益的影响比较复杂,一方面,掌握金融知识有利于投资者对投资产品有更深的了解,提高收益;另一方面,金融知识的增长也可能使投资者过度自信,从而造成投资损失。因此,本文从行为金融学角度出发,研究个人投资者金融知识与股票投资收益之间的关系,这对提高个人投资者股票投资收益具有重要的理论与现实意义。本研究使用2018年度深圳证券交易所投资者行为调查的数据,剔除缺失值后,对18940个样本数据进行分析,问卷结果通过信度与效度检验。本文将金融知识细分为初级金融知识与高级金融知识,通过多元有序logit模型分别研究初级金融知识、高级金融知识与股票投资收益的关系以及投资者特征对金融知识与股票投资收益之间的调节作用,并且根据投资者受教育水平的不同分组回归,进行异质性检验,然后,通过二元logit模型进行稳健性检验。本文得到如下研究结果:(1)初级金融知识会助长投资者产生过度自信等非理性行为,对投资收益有显著的负向影响;高级金融知识对股票投资收益的影响曲线像一个U字形,是一个先减后增的过程,具体表现为个人投资者对高级金融知识浅层次的了解会助长其产生过度自信等非理性投资行为,造成投资亏损,但在对高级金融知识有了较深了解后就可以减少非理性投资,有助于股票投资盈利。(2)年龄越小的投资者,更倾向于理智地选择股票进行投资,因此其投资收益高于年龄较长者,而且年龄既可以调节初级金融知识对股票投资收益的影响,也可以调节高级金融知识对股票投资收益的影响。(3)投资者的投资经验越丰富,股票投资收益越高,并且投资经验可以调节高级金融知识与股票投资收益之间的关系。(4)个人投资者的受教育程度、资产量和个人月收入水平均与股票投资收益正相关。